SAWA

In opdracht van Nice Developers en Era Contour ontwierp Pieters samen met Mei architects and planners  ‘SAWA’, een uniek houten woongebouw in het hart van het Lloydkwartier in Rotterdam. SAWA is een vernieuwend woongebouw dat bekendstaat als het eerste en hoogste volledig houten woongebouw in Rotterdam en is met zijn grootschalige omvang uniek in Nederland.

Constructie
De hoofdraagconstructie van SAWA is een hybride constructie maar bestaat voor meer dan 90% uit hout. Slechts op enkele strategische plaatsen wordt beton toegepast, bijvoorbeeld voor de stabiliteitskern maar ook voor de uitkragende balkons van HICON in Ultra Hoge Sterkte beton (UHSB). Op die manier is een balans gevonden tussen duurzaamheid, veiligheid en comfort.

Uniek aan dit project is de schaal: waar houtbouw vaak wordt toegepast in kleinschalige woningen of gebouwen tot enkele lagen, laat Sawa zien dat ook een woongebouw van 55 meter hoog in hout kan worden gerealiseerd. De constructieve uitdaging lag in het realiseren van een robuust en circulair systeem dat bestand is tegen de krachten en aanvullende eisen voor hoogbouw, zoals een tweede draagweg. Prefab CLT vloeren en glulam kolommen en balken van Derix verzorgen hoofdzakelijk de draagconstructie. De bomen die daarvoor gebruikt worden zijn afkomstig uit duurzame productiebossen in West-Duitsland. De overige materialen die worden toegepast zijn zoveel mogelijk biobased en voorzien van een materialenpaspoort.

Duurzaamheid en Circulariteit
Sawa is ontworpen vanuit het principe van circulariteit en carbon-based design. Door de toepassing van hout wordt CO₂ opgeslagen in plaats van uitgestoten, wat een directe bijdrage levert aan het reduceren van de ecologische voetafdruk en klimaatopwarming. Het gebouw is daarnaast demontabel ontworpen met droge knopen: materialen kunnen in de toekomst eenvoudig worden hergebruikt of gerecycled, wat bijdraagt aan een circulaire bouweconomie.

De keuze voor hout als hoofdmateriaal sluit aan bij de ambitie van Pieters om de CO₂-uitstoot van de bouwsector drastisch te verlagen. Bovendien stimuleert het gebruik van biobased materialen een nieuwe bouwcultuur waarin hernieuwbare grondstoffen centraal staan. Sawa is daardoor ook een voorbeeldproject voor toekomstige ontwikkelingen.

Energieprestatie
SAWA is energieneutraal met een EPC van 0, dankzij PV-panelen, “zon op afstand”, duurzame stadsverwarming en slimme energiebesparende maatregelen. Het installatie-arme ontwerp met kruisventilatie en CO₂-gestuurde ventilatiekleppen zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het gebouw wekt zelf energie op voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals liften, verlichting en het opladen van elektrische deelauto’s en fietsen.

Natuurinclusiviteit
SAWA versterkt biodiversiteit in de stad door vaste plantenbakken op terrassen en balkons, afgestemd op zonligging en hoogte, en nestkasten voor vogels en insecten. Zo sluit het gebouw aan op bestaande ecologische structuren en biedt het nieuwe leefgebieden voor flora en fauna, terwijl bewoners profiteren van een gezonde en groene woonomgeving.

SAWA is de overall winnaar van de Nationale Houtbouwprijs 2025.

SAWA won in 2020 de ARC20 Innovatie Award.

Cobouw publiceerde een mooi artikel over het project: Houten woontoren SAWA moet ooit tot op het laatste schroefje weer uit elkaar kunnen

Rijnmond Nieuws plaatste een artikel op de site: Helemaal van hout, vol met groen en bijna af: dit is woontoren Sawa

‘De Bouw maakt het’ publiceerde een video over het project: SAWA is Rotterdam’s eerste houten gebouw

Ook publiceerde ‘De Bouw maakt het’ een video waarin Rob Doomen van Pieters vertelt over de constructieve uitdagingen bij dit project: Constructeur Rob: ‘Wij zorgen ervoor dat het gebouw overeind blijft staan’