PWA kazerne

Op het terrein van de voormalige Prins Willem-Alexanderkazerne in Gouda ontstaat een nieuwe, groene woonomgeving met 222 woningen en diverse voorzieningen. Het programma bestaat uit een mix van koop- en sociale huurappartementen en eengezinswoningen, met woonoppervlakken van circa 55 tot 155 m². De woningen variëren van woningen met een tuin of aan een hof tot appartementen met een balkon of daktuin. Een onderdeel van het plan is woongebouw De Luitenant, met 68 levensloopbestendige sociale huurappartementen voor senioren, inclusief een gezamenlijke ontmoetingsruimte.

De bestaande bomen en de nieuwe binnentuin vormen het groene hart van de ontwikkeling. De woningen zijn rondom deze centrale ruimte gesitueerd. Parkeren en autoverkeer worden zoveel mogelijk aan de randen van het terrein opgelost, waardoor het binnengebied autoluw blijft.

Bij de ontwikkeling is nadrukkelijk gekeken naar het behoud en hergebruik van bestaande elementen. De voormalige atoombunker blijft behouden en krijgt een nieuwe functie, onder andere als museum. Ook bestaande materialen worden waar mogelijk hergebruikt en geïntegreerd in de nieuwe ontwikkeling.

Pieters is betrokken bij de constructieve uitwerking en het bouwkundig advies van de nieuwe woonwijk. De woongebouwen krijgen betonnen kernen, slanke vloeren en een kolommenstructuur, waarmee grote overspanningen en flexibele plattegronden mogelijk worden gemaakt. De grondgebonden woningen worden uitgevoerd met een lichte, grotendeels geprefabriceerde constructie, passend bij de slappe polderbodem.

Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol in de constructieve keuzes. Door betonvolumes te optimaliseren en bestaande onderdelen van de kazerne opnieuw te benutten, wordt de milieubelasting beperkt. De ontwikkeling behaalt een MPG-score van 0,642 en een materiaalgebonden uitstoot van 181 kg CO₂-eq per m² BVO. De fundering bestaat uit trillingsarme geboorde palen, passend bij de zachte ondergrond en de nabijheid van bestaande constructies. De verschillende woningtypen vragen daarbij om meerdere constructieve configuraties, afgestemd op onder meer overspanningen, installatieruimte en comfort.

De oplevering van De Kazerne staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.