Cartesius – CAB gebouw

In het hart van Utrecht ontstaat een nieuwe wereld, geïnspireerd op de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones. Cartesius is als duurzame en groene stadsoase de plek om in balans te leven, met het iconische CAB gebouw als de huiskamer van de wijk.

Boven de oude busremise realiseert Heddes Bouw & Ontwikkeling een 6-laags appartementengebouw voor 246 huurwoningen. Opdrachtgever is CBRE Investment Management en de architect van dit iconische gebouw is Mecanoo.

Dit rechthoekige bouwwerk staat op betonnen kolommen die deels door het bestaande pand steken, en deels ernaast staan. In maart 2024 zijn de eerste palen de grond in gegaan, waarvan de meeste dus binnen de bestaande onderbouw gemaakt moesten worden. In de uitvoering moet met zorg worden omgesprongen met het CAB-gebouw (Centrale Autoherstel Bedrijf) uit 1949, want deze heeft een monumentale status. De hoge ruimte met lichtstraten en een betonnen plafond blijft de verbinding met het verleden, en krijgt als ontmoetingsplek ook een verbindende functie voor de nieuwe bewoners.

De kolommen waarop het gebouw staat worden als prefab segmenten aangevoerd. Vanwege de kraancapaciteit moesten deze 15m hoge kolommen opgedeeld worden in kleinere delen. Die worden middels een geschroefde verbinding aan elkaar gekoppeld, waardoor ze direct na montage vast staan.

De wanden en vloeren van de bovenbouw worden middels een tunnelkist gebouwd. In een strakke cyclus van 16 uur worden er steeds 2, 3 of 4 woningen gebouwd. De ruwbouw wordt de eerste helft van 2025 opgeleverd.