Meelfabriek Leiden in vakblad Cement, deel 2

Rob Doomen, adviseur constructies bij Pieters, schreef voor het vakblad Cement een drieluik over de complexe herontwikkeling van De Meelfabriek in Leiden. In deze bijdragen gaat hij in op de renovatie van monumentale fabriekspanden, het hergebruik van bestaande constructies en de afwegingen rond sloop en nieuwbouw. Het eerste deel omschrijft hoe de bestaande monumentale gebouwen zoals de Silotoren, het Meelpakhuis en het Riffellokaal/Molengebouw zijn gerenoveerd en constructief versterkt om nieuwe woonfuncties, optoppingen en lofts mogelijk te maken binnen het industrieel erfgoed.
Meelfabriek (1): Renovatie bestaande monumenten als onderdeel transformatie industrieel gebouwencomplex (Cement 3, thema Transformatie)

Het tweede deel beschrijft hoe de drielaagse ondergrondse parkeergarage en de 45 meter hoge Singeltoren zijn gerealiseerd.
Meelfabriek (2): Nieuw tussen oud | Nieuwbouw op een bestaand industrieel gebouwencomplex

Daarnaast publiceerde Cement een artikel wat aankondigt dat Rob Doomen is uitgeroepen tot Constructeur van het Jaar en Rayaan Ajouz tot Talent van het Jaar, waarbij zij de komende periode in Cement hun visie zullen delen over de rol, invloed, digitalisering en duurzaamheid van de constructeur
Constructeur van het Jaar op het podium (1) | Constructeur: bepalend en zichtbaar

De Meelfabriek
De voormalige meelfabriek aan de Oosterkerkstraat in Leiden wordt herontwikkeld tot een woongebied. Oude fabriekspanden worden omgebouwd tot woningen, een hotel, een spa & wellness, cafes, restaurants, galeries, winkels en kantoorruimtes voor creatieve bedrijven. Er vindt zowel sloop als nieuwbouw plaats. Bijna het gehele complex is een rijksmonument.

De herontwikkeling wordt gerealiseerd in 2 fases. In de eerste fase zijn het oude molengebouw en riffellokaal omgebouwd tot lofts. Ook is er op de binnenplaats (na sloop van de werkplaats) een 3-laagse ondergrondse parkeergarage gebouwd, met daarop een nieuwbouw woontoren van 45 meter hoog.

Momenteel is het project in uitvoering. Delen zijn opgeleverd, delen zijn nog in uitvoering.

Betrokken partijen o.a.:
Opdrachtgever: Van der Wiel
Architect: Studio Akkerhuis
Hoofdaannemer: Van der Wiel Bouw B.V.